看完上一篇第一次在美國租屋就上手- Renting a house for dummies! 相信大家都已經找到好幾個夢想之家準備實地看屋和屋主討論細節了。該怎麼做才可以租到你心目中夢想之家呢? 以下方針或許可以讓你更了解美國租屋流程。
1. 先下手為強, 後下手遭殃!! 好的案件相信不論是在哪都是很搶手的, 我未來要住的地方介紹我看得仲介就說, 這附近的案件他或她同事經手, 從放出消息到簽約, 大部分2周內都可以順利找到房客。我過去一個月在網路上看的結果也差不多印證這樣說法, 有的屋子你一直看到屋主重新貼文找房客, 有的屋子你今天看到訊息, 明天打電話要約時間, 屋主就說有人在申請了, 謝謝再聯絡。
我切身之痛是之前看了在不錯區域的一間房子,實地去看, 也和屋主相談甚歡, 當下我已經說我很中意, 大致說一下2天內給他答覆, 房東也一直有禮貌的說沒問題, 歡迎你們入住, 沒想到隔天早上我要向他要申請表申請時, 房東就說有別人之前看過, 當天稍早就衝來簽約了!著實讓我扼腕好久, 一位朋友說: 像他看房子也是心中有個譜, 會去看都是不錯的, 如果符合目標期待以上的, 他都會當場簽約付定金。好房子都被他們這種人搶走了。後來想想也是啦, 我沒有早點去看房子及快點決定, 房東也是沒有道理為我保留而不給有誠意簽約的人。 所以如果往上看起來已經覺得不錯的案子, email和電話雙管齊下, 趕快連絡好房東看房子吧!
